01. ご相談
弊社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
まずはお気軽にご相談ください。
02. 設計プラン・
御見積のご提案・打合せ
お客様の理想の住まいや想い、ご予算、家族構成などをお聞かせください。ご要望にそったプランのご提案をさせていただきます。
イメージ作り
注文住宅の場合は、間取りなどを自由に設計することができるため、こだわりの詰まった世界に1つだけの理想のマイホームを建てることができます。
理想の住まいに近づけるためには、どんな家に住みたいかや今までの住まいでの不満点、絶対に譲れない条件などを家族で話しあったり、写真やSNSなどをみながらイメージを膨らませておくことが大切です。
また、断熱性や耐震性など家の性能を高めたり、ライフスタイルの変化に対応できるよう、あらかじめ想定した間取りにしておくことで、長く快適に過ごせる家を実現できます。
| ✓ 理想の暮らし方 |
| ✓ 今後のライフスタイル |
| ✓ 動線やコンセントの位置 |
| ✓ 必要な部屋数、駐車場の台数 |
| ✓ 収納 |
| ✓ 家の外観/内装のデザイン |
| ✓ 通風/採光 |
03.御見積のご提案
設計プランをもとに、だいたいどのくらいの費用が必要になるのかを算出いたします。
予 算
細部までこだわることができる点が注文住宅のよいところですが、「あれもこれも」と希望を叶えていくにつれ、気づいたら予算オーバーしていたなんてことも。
自由度が高い分、金額の増減も大きくなりがちです。
コストをかけるところ、かけないところの優先順位を決めておくと予算内に収めやすくなります。また、近年（2023年6月時点）材料費の価格が高騰していますので、全体的に価格が上がってしまう可能性もあります。
これらを踏まえたうえで、無理のない資金計画を行うことが大切です。
| 大まかな費用 | |
|---|---|
| 土地費用 | 土地取得費、仲介手数料 など |
| 建物本体工事費 | 基礎工事、木工事、住宅設備工事、内外装工事 など |
| 付帯工事費(別途工事費) | 外構工事、解体費用、地盤調査/改良工事費 など |
| 諸経費 | ローンの事務手数料、印紙代、保険料、引っ越し代 など |
| 入居後の費用 | 登記費用、不動産取得税、固定資産税、修繕費 など |
| その他雑費 | 家具/家電製品代、引っ越し費用、仮住まい費用 など |
03. ご成約
ご納得いただけましたら契約を取り交わします。
04. 地盤調査・建築確認申請
建物を建てても安全な土地なのか、地盤調査を行い確認いたします。
また、建築確認申請を行い、建築基準法や条例などに違反していないか検査し、建築の許可をいただきます。
05. 起工式（地鎮祭）
起工式（地鎮祭）とは、その土地の神様に対して土地利用の許可を求め、工事の安全を祈願する儀式です。
無事に着工に至ったことの喜びと、工事が安全に滞りなく行われることや家の繁栄を願います。
当社が会場の設営や必要に応じて神主様の手配をいたします。
06. 着工
地鎮祭（または起工式）が終われば、いよいよ着工です。
07. 基礎工事
家の土台となる建物の基礎をつくっていきます。
08. 上棟
1日で住宅の骨組みを組み上げ、住宅の形ができあがります。
また、上棟時には上棟式を行います。
ここまで無事に工事を進められたことを神様に感謝し、その後の無事の完成を祈ります。また、お施主様と工事関係者との親睦を深める機会でもあります。
09. 仕上げ工事
クロスや塗装など細部まで丁寧に施工いたします。
10. 完成・お引渡し
ついに理想のお家が完成！新たな生活のスタートです。
１年後に１年点検を行います。
お困りの点などございましたら、お気軽にご相談ください。